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Oficina en alquiler en Tejedor al 200, Parque Luro
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Tejedor al 200, Parque Luro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor

Descripcion

Importante semipiso de oficina sobre Avenida Carlos Tejedor! Ubicada en Tejedor al 200, sobre vereda de sol y en complejo comercial, oficina al contrafrente de aproximadamente 65m2 con baño con antebaño/kitchenet. La calefacción es por aire con ajuste individual, carpintería exterior en aluminio con dvh, pisos de porcelanato y puerta de madera. El edificio cuenta con ascensor hidráulico, cámaras y alarma. En las expensas esta contemplado el valor de la alarma, OSSE y un seguro. Posibilidad de alquilar la totalidad de la planta sumando la oficina del frente. Valor de alquiler con ajuste trimestral por IPC. El inquilino abona alquiler + expensas, servicios y ARM. Se analizan propuestas! ¿Qué hay en la zona? -a 700 metros de Avenida Constitución -comercios -instituciones -vías de acceso rápido

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 607.000· 9 avisos — este aviso pide 98% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tejedor al 200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Los chinos6 min · 378 m
Sol y Luna · Chaco10 min · 667 m
Cliente de danilo13 min · 834 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada7 min · 477 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº183 · adultos · publica9 min · 591 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica9 min · 593 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo13 min · 828 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado8 min · 518 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado14 min · 907 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Luro

El alquiler de oficinas en Parque Luro esta hoy en una mediana de ARS 22.083 por m², un 10,1% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Luro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.083/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tejedor al 200, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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