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Oficina en alquiler en Parque Luro · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Oficina en alquiler en Parque Luro · 6 ambientes

Oficina de 200 m² en Alquiler Ubicado en Parque Luro

Patagones 187 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Luro, 200 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ofrecemos en alquiler amplia oficina en primer piso, en la concurrida esquina de calle Strobel y Patagones. La misma cuenta con 200 metros cuadrados cubiertos, más balcón, y patio. Ingresamos por una escalera muy cómoda a un hall de recepción, o sala de espera, a continuación se encuentran los distintos privados y salas de reuniones, son 6 ambientes en total, mas la cocina, baño de damas y baño de caballeros La oficina cuenta con carpintería de PVC con doble vidrio, cortinas roller screen, calefacción por radiadores, alarma, dos equipos de aire acondicionado, portero visor y está lista para arrancar a trabajar El contrato es por 24 meses y la actualización es trimestral por ICL-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 683.000· 16 avisos — este aviso pide 266% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patagones 187, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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