alquiler
$2.500.000
Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes
Parque Luro·5 amb · 200 m2·hace 8 dias
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Oficina en alquiler en San Juan al 200, Parque Luro
ARS 495.000
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Oficina en alquiler
ARS 495.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquileren San Juan al 200, Parque Luro
Caracteristicas
- Sup. total
- 22 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Luro
Sale $ 495.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de San Juan al 200.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 495.000lo normal · 515.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 515.000/mes
- Tamaño normal
- 22 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER POR 24 MESES.
VALOR POR MES $ 495.000 CON AUMENTO TRIMESTRAL Oficina en Segundo Piso Ventilación natural 22 m2 cub Baño privado VALOR $495.000 + EXPENSAS CON AUMENTO TRIMESTRAL MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO MES DE HONORARIOS REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES GARANTÍAS EXPENSAS Y SEGURO DE INCENDIOS Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.588.950: primer mes $ 495.000, deposito $ 495.000 y comision inmobiliaria $ 598.950.
Costo de entrada$ 1.588.950
- Primer mes
- $ 495.000
- Deposito1mes
- $ 495.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 598.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 495.000
En 3 meses
~$ 520.050
En 12 meses
~$ 603.067
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 607.000· 9 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan al 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud
· 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Luro
El alquiler de oficinas en Parque Luro esta hoy en una mediana de ARS 22.083 por m², un 10,1% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Parque Luro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.083/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan al 200, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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