P Proppies
Local en alquiler en Guemes
Local en alquiler
USD 600
= $ 934.380
Entrar te cuesta ~USD 1.926

Local en alquiler en Guemes

Local Apto Varios Destinos o Consultorio

Alsina al 2700 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guemes, 34 m² cubiertos, USD 600/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Guemes

Descripcion

Se trata de un local de de 34,38 m2 con bano y cocina Se encuentra a 1 cuadra de el Shopping Aldrey y a 2 cuadras del centro comercial Guemes En la actualidad cuenta una recepción y luego un privado Bano completo y cocina separada. Ideal varios destinos. Para más información, llámanos al: Ver datos .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Paseo Aldrey3 min · 162 m
Carnicos · Sarmiento3 min · 203 m
Le sablee4 min · 278 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica2 min · 102 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Agua9 min · 580 m
Plazoleta Torre Tanque11 min · 711 m
Plazoleta Emilio Mitre12 min · 758 m
Salud · 20 en la zona
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 267 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 302 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.425
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los locales en alquiler en Guemes es USD 1.425, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alsina al 2700, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guemes

Busquedas relacionadas