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Local en alquiler en Guemes · 4 ambientes
Alquiler Local Comercial | Zona Güemes | Ideal Gastronomía
Avellaneda 1300 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 159 m²
Local en Guemes, 270 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 4.500.000
- Deposito1mes
- $ 4.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.445.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.200.000· 39 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guemes
- Mediana del barrio
- ARS 3.200.000
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- ARS 4.500.000
El precio mediano de los locales en alquiler en Guemes es ARS 3.200.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avellaneda 1300, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
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