Local en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Local en Alquiler en Excelente Ubicacion.

Olavarria al 3100 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guemes, 25 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 14 propiedades similares

hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Ofrecemos en alquiler por 36 meses, local a la calle en excelente zona comercial. Se puede utilizar, para uso comercial o profesional. Se encuentra totalmente reciclado a nuevo. Cuenta con baño. No tiene gas. La vidriera mide 1,30 X 1,90. Ajuste trimestral por el I.P.C. Las medidas expresadas son aproximadas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.