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Local en alquiler en Guemes
Local en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Local en alquiler en Guemes

Alquilo Local Mar del Plata Zona Guemes Olavarría y Castelli 4 X 12 Mas Jardín U$s 1.000.

Olavarría 2929 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guemes, 50 m² cubiertos, USD 1.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 1.750/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Guemes

Descripcion

ALQUILO LOCAL OLAVARRIA 2900 casi Castelli .- 4 x 12 salón … más baño y ante baño … atrás patio jardín .- Vidriera y virreina micro perforado por dentro.- Impecable estado para entrar.- Alquiler U$S 1.200.- más 10 x ciento años siguiente .- Más luz e Impuesto Municipal.- No posee gas .-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.425
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Guemes es USD 1.425, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olavarría 2929, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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