Emprendimiento en venta en Terminal Vieja
Emprendimiento en venta
USD 90.850

Emprendimiento en venta en Terminal Vieja

Edificio Bonjo 10

Rawson 1757 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Terminal Vieja, USD 90.850 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,7% por debajo de la mediana del set (USD 177.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 177.000
Mediana precio/m²
USD 2.357
Mediana m²
140 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Terminal Vieja

Descripcion

Edificio Bonjo 10 ubicado en Rawson 1757 entre Las Heras y Lamadrid, a solo 50 metros del Paseo Aldrey, a 3 cuadras de calle comercial Olavarría y a 4 de calle Güemes. Zona estratégica en la ciudad con una amplia oferta gastronómica, transporte público, bancos y locales comerciales, entre otros. El edificio cuenta con: • Unidades de 1 ambiente del Piso 1 al 5 • Semipisos de 2 ambientes en Piso 6 a 8 • Quincho/SUM para reuniones y Terraza en Piso 9 • Cocheras descubiertas en PB y cubiertas en Subsuelo Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.255
Precio del aviso
USD 90.850
Escritura y honorarios~2%
USD 2.199
Sellos y tasas~1%
USD 908
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.298

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.266/mes

Necesitas ingresos por $ 3.185.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.713) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 1757, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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