venta
USD 130.000
Desarrollo vertical
Terminal Vieja · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Terminal Vieja
Honolulu 3
RAWSON 1749 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Terminal Vieja, USD 184.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 160.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.357
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Terminal Vieja
Descripcion
UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES OPCIONAL COCHERAS DESCUBIERTAS U$S 20.000 CUBIERTAS U4S 25.000 BAULERAS U$S 6.000 AMENITIES : TERRAZA SUM PARA 24 PEROSNAS AMPLIA TERRAZA VERDE JACUZZI PARA 4 PERSONAS BAÑO TERMINACIONES : PISOS PORCELANATO ABERTURAS EN ALUMINIO ALUAR A40 CON RUPTURA DE PUENTE TERMICO Y DOBLE VIDRIADO HERMETICO CALEFACCION POR PISO RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL DUAL ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION CON CAPACIDAD PARA 7 PEROSNAS FECHA DE ENTREGA AGOSTO 2027XINTEL
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 196.972
- Precio del aviso
- USD 184.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.453
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.679
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.612.690/mes
Necesitas ingresos por $ 6.450.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RAWSON 1749, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
