Emprendimiento en venta en Terminal Vieja · 4 ambientes

Edificio MAJES VII • Lamadrid 2940 • Güemes / Aldrey Mar del Plata Una nueva propuesta de inversión en POZO de la mano de Edificios MAJES. Ubicado a 5 cuadras de la Calle Güemes y a solo 2 del Shopping Paseo Aldrey, encontramos MAJES VII, un edificio de departamentos en piso completo, de muy buena calidad constructiva y excelente propuesta de relación precio calidad. Nos ofrece pisos de 4 ambientes con balcones terraza al frente con parrilla y balcón al contrafrente. Ingresando al piso y con acceso desde palier privado, nos encontramos con un amplio living comedor cocina con vistas al frente y al amplio balcón terraza con parrilla. Junto a la cocina tenemos un lavadero separado, un toilette de recepción y ya yendo hacia el área privada un baño completo compartimentado y los 3 dormitorios, 2 de ellos con placares y el principal en suite con vestidor. Los tres dormitorios con vistas al contrafrente del edificio y con acceso al balcón trasero. El piso dispone de 117 m2 cubiertos más 23 m2 de balcones dando un total de 140 m2 totales construidos. Podrá sumar a su nuevo departamento cocheras en la planta baja del edificio. FINANCIA. Consúltenos y diseñaremos una financiación a su medida. Entrega estimada a MARZO 2027 CARACTERISTICAS TECNICAS • Carpintería a Medida de PVC Rehau Alemán con ruptura de puente térmico en color Negro • Carpintería interna a medida en madera • Vidrios DVH de Seguridad • Instalación sanitaria e instalación de circuito de calefacción Central por Agua realizada en termofusión (con prueba hidráulica) • Calefacción Central por losa radiante Rehau en todos los ambientes de origen Alemán o por Radiadores (Italianos) • Caldera marca Ferroli o Ariston Italiana • Anafe y Horno marca TST a Gas (Acero Inoxidable) encendido eléctrico con mesada de cuarzo blanco, bacha doble de acero inoxidable marca Johnson • Bajo mesada y alacena realizada a medida color con detalles en aluminio • Campana de cocina c/filtro de acero inoxidable lavable TST • Portero eléctrico visor • Pisos de porcelanato en Palier, Estar Comedor, Cocina y Baño • Pisos de Flotantes Alemanes SPC de Alto Transito en Dormitorios • Artefactos de Baños línea FERRUM • Grifería linea FV cierre Cerámico • Un tanque cisterna de Agua de 1100 litros tricapa con cierre hermético • Tres Tanques tricapa con cierre hermético en Altura de 1.100 litros c/u • Alarma individual en cada departamento • Iluminación con artefactos embutidos (línea dicróica) LED • Escalera de H-A- con Sistema de puertas contra incendio • Portón levadizo con control remoto en cochera • Cerradura magnética del edificio (con reconocimiento facial) • Cerradura inteligente en acceso a departamentos • Vigilancia las 24 hs. con cámaras de seguridad exteriores e interiores con grabadora de imágenes y monitor en hall de Acceso • Luz de emergencia • Parrilla a Gas en terraza • Ascensor de Primera Marca NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.