Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes

Dpto con Vista Al Mar 3 Amb C/ Cochera Cubierta en La Perla Norte

Felix U Camet 411 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 87 m², USD 320.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,9% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 3.678 contra USD 2.391 de la mediana (+53,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.391
Mediana m²
80 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Dpto primera linea al mar de 3 ambientes "puntero" con cochera cubierta en zona la Perla Norte, Felix U Camet 411, esquina Cardiel. Ubicación privilegiada frente al mar y a la playa. La unidad cuenta con living comedor apaisado en la esquina del edificio con balcón en "L" y vista plena al mar y a la ciudad. Cocina semi-integrada con barra también con vista al mar. Lavadero separado. Toillete de recepción. Los dos dormitorios son con baño completo en suite y poseen placard empotrado. Ambientes principales con vistas privilegiadas al mar y detalles de calidad constructiva. Muros divisorios y exteriores con aislación termoacústica. Pisos de porcelanato en living comedor, cocina, baños y dormitorios. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), ruptura de puente térmico y laminados en paños fijos. En dormitorios pisos simil madera para mayor calidez y placares con interiores completos. Calefacción central por pisos radiante por agua, un confort inigualable. Paredes y cielo raso con yeso proyectado con cortineros. En cocinas Equipamiento de primera línea, mobiliario a medida con diseño exclusivo, griferías monocomando y mesadas en mármol o silestone. En baños loza sanitaria de corte moderno, pisos de porcelanato, box de ducha con mampara, griferías monocomando, vanitorys flotantes con bacha integrada. Otras características: Ascensor de última tecnología. Muros divisorios y exteriores termoacústicos. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Accesos digitales a todos los sectores del edificio. Calefacción por piso radiante central por agua. Aberturas con DVH y ruptura de puente térmico. Sum totalmente equipado con vista panorámica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 126.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Felix U Camet 411, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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