Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes con Cochera y Baulera

Chacabuco al 3200 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 57 m², USD 155.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 114.950). El m² sale USD 2.719 contra USD 1.922 de la mediana (+41,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 114.950
Mediana precio/m²
USD 1.922
Mediana m²
57 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE Y CON PATIO EN VENTA. Ubicado sobre calle Chacabuco entre Av. Independencia y Salta Este departamento se encuentra situado en 1er piso al frente Comodo Living-Comedor con cocina integrada y ventanal al frente Habitacion con placard empotrado y sommier de 2 plazas Segundo dormitorio con 2 camas individuales Baño completo con ducha y bidet Patio interno privado *CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES* Edificio con amenities ????? Gimnasio con máquinas e instalaciones completas ????? Quincho equipado con mesas, ping pong y metegol ?? Jacuzzi en terraza / solárium ???? 1° escritura ???? Bajas expensas UNIDADES DISPONIBLES: ?? 3° A – 3 amb. a la calle | 55 m² | USD 128.500 ?? 7° A – 3 amb. a la calle | 57 m² | USD 130.000 ?? 8° A – 3 amb. a la calle | 55 m² | USD 135.000 ?? 9° A – 3 amb. a la calle | 55 m² | USD 138.000 ?? 1° B – 3 amb. a la calle | 57 m² | USD 155.000 ??????? Amoblado y equipado + baulera + cochera ?? 8° B – 3 amb. a la calle | 57 m² | USD 135.000 ?? 9° B – 3 amb. a la calle | 57 m² | USD 135.000 ?? 9° E – 2 amb. al frente | 41 m² | USD 97.000 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.195/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 126.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco al 3200, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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