Indice Proppies · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata
121
propiedades en oferta · 111 en
venta · 10
en alquiler
Semana del 9 de noviembre de 2026
En Barrio La Perla Norte, el 2 ambientes pide US$ 126.000 y cierra en US$ 80.900.
Lo residencial tarda 46 dias en venderse, en linea con Mar del Plata (46).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 126.000 / 80.900
▼ 35,8%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
46 dias
en linea con la ciudad (46)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
121
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 90
Casas 11
PH 11
Terrenos 5
Emprendimientos 2
Locales 2
11
entraron
esta semana
esta semana
9 en venta y 2 en alquiler.
3
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 40 avisos ajusto. 3 en venta, 0 en alquiler.
23
salieron de oferta
esta semana
esta semana
17 se vendieron o retiraron y 6 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 126.000 40 avisos | US$ 80.900 20 cierres | US$ 106.250 – 137.400 |
| 3 ambientes | US$ 157.500 30 avisos | US$ 156.500 14 cierres | US$ 185.500 – 219.500 |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
El pulso: 7 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 1,2% en 4 sem
En el semestre la venta subio 4,2% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata ·
proppies.app · semana del 9 de noviembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana