Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.900

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Toilette y Suite Edificio Moderno La Perla

SALTA 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 50 m², USD 89.900 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 124.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.798 contra USD 2.539 de la mediana (-29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 124.450
Mediana precio/m²
USD 2.539
Mediana m²
50 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Departamento 2 ambientes con toilette y suite. Edificio moderno. La Perla Ubicado sobre calle Salta al 600, entre Ayacucho e Ituzaingó, en un 5º piso al contrafrente, este departamento se encuentra en un edificio moderno (año 2018) y se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y funcionalidad. Cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos, con una clara separación entre sector social y privado. Al ingresar, encontramos un living comedor amplio, con excelente entrada de luz natural a través de sus ventanales. El ambiente permite armar cómodamente sector de estar y comedor, generando un espacio cómodo y bien aprovechado. La cocina se encuentra integrada, con amoblamiento completo, mesada de granito, ventilación natural y espacio de lavadero incorporado, manteniendo practicidad y orden.En el sector social dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. En el área privada se desarrolla el dormitorio en suite, de buenas dimensiones, con: Placard de dos hojas Muy buena luminosidad Baño completo en suite Leve vista al mar El departamento se encuentra muy bien mantenido, y se entrega con cortinas incluidas. Edificio: Construcción año 2018 Edificio de 12 pisos Hall de ingreso amplio 2 ascensores Sin encargado (cuenta con servicio de limpieza) Ubicación: Zona La Perla, a pocas cuadras del mar, con buen acceso y entorno residencial. USD 95.000 Se aceptan permutas por vehículo XINTEL(CRP-CRP-3389)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.293/mes

Necesitas ingresos por $ 3.181.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 126.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SALTA 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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