venta
USD 130.000
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Barrio La Perla Norte·2 amb · 1 dorm · 57 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en SALTA 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho, Barrio La Perla Norte
USD 89.900
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Departamento en venta
USD 89.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen SALTA 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho, Barrio La Perla Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 5
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Barrio La Perla Norte
Pide USD 89.900, un 20% menos que lo normal entre los 447 departamentos de 1 habitacion en venta en Barrio La Perla Norte publicados a menos de 10 cuadras de SALTA 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.798lo normal · 2.2572.609
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 112.857
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 213 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.167
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes con toilette y suite.
Edificio moderno.
La Perla Ubicado sobre calle Salta al 600, entre Ayacucho e Ituzaingó, en un 5º piso al contrafrente, este departamento se encuentra en un edificio moderno (año 2018) y se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y funcionalidad.
Cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos, con una clara separación entre sector social y privado.
Al ingresar, encontramos un living comedor amplio, con excelente entrada de luz natural a través de sus ventanales.
El ambiente permite armar cómodamente sector de estar y comedor, generando un espacio cómodo y bien aprovechado.
La cocina se encuentra integrada, con amoblamiento completo, mesada de granito, ventilación natural y espacio de lavadero incorporado, manteniendo practicidad y orden.En el sector social dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas.
En el área privada se desarrolla el dormitorio en suite, de buenas dimensiones, con: Placard de dos hojas Muy buena luminosidad Baño completo en suite Leve vista al mar El departamento se encuentra muy bien mantenido, y se entrega con cortinas incluidas.
Edificio: Construcción año 2018 Edificio de 12 pisos Hall de ingreso amplio 2 ascensores Sin encargado (cuenta con servicio de limpieza) Ubicación: Zona La Perla, a pocas cuadras del mar, con buen acceso y entorno residencial. USD 95.000 Se aceptan permutas por vehículo XINTEL(CRP-CRP-3389)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.238 en total: USD 89.900 del aviso mas USD 6.338 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.018 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.238
- Precio del aviso
- USD 89.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1%
- USD 899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 806.018/mes
Necesitas ingresos por $ 3.224.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SALTA 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Raices1 min · 96 m
Supermercado Chino7 min · 475 m
Tu Toque · La Rioja 118110 min · 642 m
Educacion
· 24 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada2 min · 105 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada4 min · 245 m
JARDIN DE INFANTES LUNITA MIMOSA · inicial · privada6 min · 372 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)4 min · 225 m
Plazoleta Alfonsina Storni4 min · 276 m
Plaza España7 min · 424 m
Salud
· 19 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico5 min · 305 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado8 min · 525 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio La Perla Norte
El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 126.000, un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 126.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Barrio La Perla Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Barrio La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Barrio La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 128.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio La Perla Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.083
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SALTA 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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