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Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 152,6 M
Cuota UVA desde $ 866.949/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en La Perla

Av. Libertad al 3200 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 48 m², USD 98.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.042 contra USD 2.375 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 2.375
Mediana m²
46 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Departamento 2 ambientes en venta – Edificio Neptuno XXV Excelente departamento de 2 ambientes de 51 m², muy luminoso y con una distribución funcional. Con un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre, cocina separada y espacio para lavarropas, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Posee calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. Ubicado en el reconocido Edificio Neptuno XXV, una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 126.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Libertad al 3200, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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