Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Edificio Bonjo 11, Departamento de 2 Ambientes con Cochera

Juan A Peña al 3700 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 58 m², USD 160.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 2.759 contra USD 2.641 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.641
Mediana m²
53 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BONJO 11 | PERLA NORTE Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con cochera descubierta y entrega estimada para abril de 2027. Al ingresar se accede a un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, muebles de guardado y una distribución moderna y funcional. La unidad dispone de toilette de recepción y un dormitorio independiente con placard y baño completo en suite.Tanto el living comedor como el dormitorio poseen salida a una agradable terraza al contrafrente, orientada hacia el barrio La Perla y con sol de tarde. Sus amplios ventanales favorecen el ingreso de luz natural y la ventilación de los ambientes. Se encuentra en una ubicación privilegiada de La Perla Norte, a aproximadamente 50 metros del paseo costero y del mar, a unos 350 metros del Museo MAR y a siete cuadras de la avenida Constitución. Es un entorno residencial y tranquilo, con cercanía a playas, comercios, gastronomía, transporte y espacios culturales, y con acceso rápido al centro de Mar del Plata. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, que combina amplitud, cochera, terraza privada, calidad constructiva y una excelente ubicación a pocos metros del mar. EL EDIFICIO: Bonjo 11 es un desarrollo de categoría ubicado en Juan A. Peña 3762, entre Liniers y Dardo Rocha, en el sector de La Perla Norte. El edificio ofrece: Quincho o SUM totalmente equipado con parrilla. Terraza común en el octavo piso. Espacio verde y plaza elevada. Elegante hall de acceso. Ascensor de última generación. Portero visor, cerraduras electrónicas y cámaras de seguridad. Iluminación LED inteligente en espacios comunes. Cocheras en planta baja y subsuelo con portón automático Forma de pago: contado y financiación. Consultar disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 126.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan A Peña al 3700, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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