Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 339.326

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes

Venta - Departamento 2 Ambientes - Edificio Bonjo 11 - La Perla

Juan A. Peña al 3600 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 112 m², USD 339.326 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 299.000). El m² sale USD 3.030 contra USD 2.959 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 2.959
Mediana m²
101 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Edificio Bonjo 11 ubicado en Juan A. Peña 3762 entre Liniers y Dardo Rocha, en lo mejor de La Perla. A solo 7 cuadras de Av. Constitucion, a 350 metros del Museo del Mar y a solo 50 metros del mar. El valor corresponde al 7ºA El edificio cuenta con: • Unidades de 1 ambiente de 42 m2 • Unidades de 2 ambientes de 66 a 69 m2 • Unidades de 3 ambientes de 93 a 135 m2 • Piso completo de 4 ambientes de 180 m2 • Quincho/SUM para reuniones y Terraza • Cocheras descubiertas en PB y cubiertas en Subsuelo • Opcionales al valor Entrega estimada: FEB 2027 • Consulte unidades disponibles! Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.249
Precio del aviso
USD 339.326
Escritura y honorarios~2%
USD 8.212
Sellos y tasas~1%
USD 3.393
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.318

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.001.821/mes

Necesitas ingresos por $ 12.007.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.832) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 339.326

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 126.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan A. Peña al 3600, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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