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Departamento en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 342,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Departamento en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes

Departamento en Mar de Las Pampas - Cerca del Mar - Las Tinajas

Ezequiel paz entre Joaquin V Gonzalez y juez Repetto · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de las Pampas, 4 ambientes, 132 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 2.286 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 2.286
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mar de las Pampas

Descripcion

Venta: Departamento premium en Mar de las Pampas – Amenities de lujo, spa, cochera y gas natural Descripción: Expectacular propiedad en el mercado de Mar de las Pampas. Se vende departamento de categoría en 3° piso por ascensor con excelente calidad constructiva, distribución versátil en niveles y servicios premium. Distribución de la unidad: Planta Principal: Cocina-comedor y estar integrado. Balcón terraza apto reposeras con parrilla eléctrica. Baño completo. Habitación principal en suite. Ambiente cerrado funcional independiente (apto 2° dormitorio o playroom). Planta Alta (Entrepiso): Sector de descanso con espacio para dos camas y salida directa al exterior. Terraza Superior: Amplio solárium privado equipado con hidromasaje exterior y zona de parrilla propia. Adicionales: Cochera cubierta fija y baulera privada. Infraestructura y Amenities del Complejo: * Gas natural losa radiante * Pileta climatizada en planta alta con borde infinito y vistas panorámicas abiertas al bosque nativo. * Área de Spa . Propiedad lista para escriturar. Consulte por condiciones de venta y visitas programadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1631

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ezequiel paz entre Joaquin V Gonzalez y juez Repetto, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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