venta
USD 85.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Mar de las Pampas·1 amb · 35 m2·hace 39 dias
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Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
USD 147.000
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Departamento en venta
USD 147.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
Departamento de Dos Ambientes con Piscina, Cochera y Baulera en Venta en Mar de Las Pampas
Joaquín V. González · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 147.000, un 31% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Joaquín V. González.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.827lo normal · 2.159
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 112.273
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.933
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio Baron
• Dpto. "D" Se trata de una unidad de dos ambientes con dos baños, uno de ellos en suite y amplia cochera.
En el corazón de Mar de las Pampas, inmejorable ubicación a pasos del centro comercial y a 200 metros del mar.
Se sitúa en planta baja lo que lo dota de gran comodidad.
El edificio cuenta con una gran piscina exterior con tres niveles de profundidad para niños y adultos. ...................................................
Detalle: Ubicación: G.
Hudson e/ Mercedes Sosa y Joaquin V.
Gonzalez, Mar de las Pampas.
Superficie total sin cochera: 65,77m2 Superficie cubierta: 52m2 Superficie semicubierta: 11,21m2 Superficie descubierta: 2,56m2 Superficie cochera: 22,49m2 Dormitorios: 1 Baños: 2 ...................................................
Cuenta con luminoso estar comedor con aire acondicionado frio-calor y salida a espacio semicubierto con parrilla y bacha con acceso directo a la piscina.
Cocina totalmente equipada con lavaropas.
Baño completo con ducha.
Dormitorio con placard, aire acondicionado frio calor y baño en suite completo con bañera.
Amplia cochera y baulera en subsuelo con ascensor.
Cortinas roller blackout en todos los ambientes.
Calefacción por caledera con radiadores en todos los ambientes.
Wifi Alarma.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 157.363 en total: USD 147.000 del aviso mas USD 10.363 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.325.976 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Costo total realUSD 157.363
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.325.976/mes
Necesitas ingresos por $ 5.303.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Valle2 min · 134 m
Trigo3 min · 202 m
El Nido4 min · 252 m
Espacios verdes
Sendero botanico11 min · 683 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 37,8% menos que en julio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de las Pampas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.132/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 143.462
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Joaquín V. González, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de las Pampas·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 47 dias