venta
USD 85.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Mar de las Pampas · 1 amb · 35 m2 · hace 37 dias
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Departamento en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
USD 145.000
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Departamento en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
Dúplex en Complejo Brisa — Mar de Las Pampas - a m del Centro y a Pasos de La Playa
Santa María & Ceibo · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 145.000, un 24% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 5 cuadras de Santa María & Ceibo.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.132lo normal · 2.8213.063
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 191.830
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.942
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Unidad funcional y luminosa, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Mar de las Pampas: a solo 50 m del centro comercial y a 500 m de la playa caminando.
Todo cerca, todo cómodo.
Sobre calle Santa María y El Ceibo Planta baja: Living comedor integrado Cocina completa (eléctrica) Salida a deck con parrilla Baño completo con ducha Planta alta: Dos dormitorios con amplios placares Baño completo con ducha Confort todo el año Aire acondicionado en todos los ambientes Calefactor tiro balanceado en el comedor Además Espacio para estacionar Pileta en el complejo Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos.
Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.936/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Almacen de Campo2 min · 150 m
Valle5 min · 291 m
El Nido5 min · 294 m
Espacios verdes
Sendero botanico5 min · 344 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 159.500, un 25,8% menos que en julio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de las Pampas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.132/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 138.733
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa María & Ceibo, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar de las Pampas · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 44 dias
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Mar de las Pampas · 1 amb · 33 m2 · hace 45 dias
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Mar de las Pampas · 2 amb · 1 dorm · 64 m2 · hace 45 dias