venta
USD 85.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Mar de las Pampas · 1 amb · 35 m2 · hace 37 dias
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Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
USD 195.000
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Departamento en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 MDepartamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
Departamento de 2 Dorm. con Piscina a La Venta - La Tinaja Uf7 - en Mar de Las Pampas.
Joaquín V. González · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 195.000, un 32% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 ambientes en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 5 cuadras de Joaquín V. González.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.047lo normal · 2.3081.8962.592
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 147.692
- Tamaño normal
- 59 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy lindo departamento de dos ambientes y medio en complejo La Tinaja en Mar de las pampas, a metros del mar y del centro comercial.
Ubicado en segundo piso por escalera y ascensor.
Cuenta con un amplio y luminoso estar comedor con balcón con parrilla.
Cocina completa integrada.
Dormitorio matrimonial con placard y aire acondicionado frio calor.
Toilette con ducha.
Baño completo con bañera.
Ambiente estudio/dormitorio secundario con doble acceso, desde el estar mediante puerta corrediza y hacia el pasillo.
Cochera cubierta para un vehículo.
Superficie cubierta: 64,26m2 + cochera y baulera.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 208.747
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.758.948/mes
Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 12 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Valle3 min · 214 m
Trigo4 min · 252 m
El Nido5 min · 303 m
Espacios verdes
Sendero botanico12 min · 750 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 45% menos que en julio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de las Pampas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.132/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 138.733
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Joaquín V. González, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
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