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Casa en venta en Temperley
Casa en venta
USD 129.000
= $ 204,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Temperley

Casa en Temperley Este

Iriarte, Grl. 734 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
303 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 129.000, un 8% mas que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Iriarte, Grl. 734.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.290lo normal · 1.1921.529

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 119.231
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.115
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en 2 plantas con jardín al frente, que cuenta con living, cocina comedor completa, comedor diario, todo con pisos de granito, 3 dormitorios, 2 de ellos en PB. con pisos de pinotea, el otro en PA. alfombrado, todos sin placard, baño completo con ducha en PB, y otro baño a terminar en PA., lavadero cubierto, fondo libre con pileta y entrada de auto.- Actualmente Alquilada Venta Directa. Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- • KOTLER PROPIEDADES • CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita Juncal y Casares) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 15 en la zona
Morres3 min · 178 m
Lucy · Juncal 5485 min · 325 m
Xiuying Chen · Luis Saenz Peña 9675 min · 340 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
Placita Juncal y Casares · Juncal 13016 min · 374 m
Plaza Steinberg9 min · 558 m
Plazoleta Jose Pedrolo12 min · 740 m
Salud · 6 en la zona
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 768 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico12 min · 779 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 3 dormitorios en Temperley esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 101,4% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 402 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 402 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Iriarte, Grl. 734, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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