Indice Proppies · Temperley, Lomas de Zamora
En Temperley, el 2 ambientes pide US$ 75.000 y cierra en US$ 74.000.
Lo residencial tarda 13 dias en venderse, en linea con Lomas de Zamora (13).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
85 en venta y 41 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 31 avisos ajusto. 50 en venta, 28 en alquiler.
esta semana
114 se vendieron o retiraron y 25 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 55.450 52 avisos | s/d | s/d | $ 450.000 13 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 75.000 168 avisos | US$ 74.000 11 cierres | US$ 84.900 – 89.000 | $ 560.000 68 avisos | 5,8% |
| 3 ambientes | US$ 109.000 141 avisos | US$ 92.000 15 cierres | US$ 178.500 – 209.432 | $ 625.000 30 avisos | 5,5% |
| 4 o mas ambientes | US$ 180.000 53 avisos | US$ 258.300 11 cierres | US$ 420.000 – 520.000 | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 10% de la oferta de Temperley no es vivienda.
El pulso: 15 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 41,5% en dolares y el alquiler bajo 2,6% en pesos.
Quien opera en el barrio
75 inmobiliarias publican en Temperley. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | M.COMITO | 61 | ★ 4,9 (20) | s/d |
| 2 | Elizabeth Morrone Propiedades | 42 | ★ 5,0 (17) | s/d |
| 3 | GENDRA PROPIEDADES | 86 | ★ 4,2 (50) | s/d |
| 4 | DONSANTO Propiedades | 43 | s/d | s/d |
| 5 | Kotler Propiedades | 47 | ★ 4,8 (89) | 16 dias |
| 6 | Rodriguez Rodriguez Negocios Inmobiliarios | 47 | ★ 3,9 (15) | s/d |
| 7 | SANTILLI INMOBILIARIA | 48 | ★ 3,9 (78) | s/d |
| 8 | Darquier Propiedades | 22 | ★ 4,7 (3) | s/d |
| 9 | Diego Guerrero Servicios Inmobiliarios | 31 | ★ 3,9 (18) | 9 dias |
| 10 | MEIRINO PROPIEDADES | 24 | ★ 4,9 (46) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.