Indice Proppies · Temperley, Lomas de Zamora
536
propiedades en oferta · 423 en
venta · 113
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Temperley, el 4 o mas ambientes pide US$ 320.000.
4 o mas ambientes · pide / cierra
US$ 320.000
mediana de los avisos activos
4 o mas ambientes · alquiler
s/d
Se vende / se alquila en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
536
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 204
PH 132
Departamentos 99
Locales 40
Galpones 25
Terrenos 23
Fondos de comercio 9
Oficinas 4
7
entraron
esta semana
esta semana
2 en venta y 5 en alquiler.
22
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 24 avisos ajusto. 10 en venta, 12 en alquiler.
76
salieron de oferta
esta semana
esta semana
47 se vendieron o retiraron y 29 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | $ 575.000 10 avisos |
| 3 ambientes | s/d | $ 650.000 31 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 320.000 16 avisos | s/d |
El m2 segun el tamaño · alquiler, $/m2 por mes
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 68.000 · 3 dorm US$ 127.500 · 3+ dorm US$ 385.000
· se venden en 73 dias
(pocos avisos: 34-55 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 15% de la oferta de Temperley no es vivienda.
Locales40 avisos
Alquiler
s/d
Galpones25 avisos
Alquiler
s/d
04
El pulso: 11 semanas del 4 o mas ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▲ 2,7% en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%) y el alquiler quedo donde empezo en pesos (0,0%).
05
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en Temperley. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Baron Inmobiliaria | 18 | ★ 4,6 (488) | s/d |
| 2 | DUCHINI PROPIEDADES | 17 | s/d | 52 dias |
| 3 | Amadeo Propiedades | 11 | ★ 4,9 (82) | s/d |
| 4 | NG Desarrollos Inmobiliarios | 11 | ★ 1,0 (1) | s/d |
| 5 | Estudio Inmobiliario Di Paola | 11 | ★ 4,4 (59) | 65 dias |
| 6 | ALEM PROPIEDADES | 12 | ★ 5,0 (7) | s/d |
| 7 | Axis Real Estate | 10 | s/d | s/d |
| 8 | MASAR PROPIEDADES | 10 | ★ 3,7 (60) | s/d |
| 9 | PUENTE Propiedades | 10 | ★ 3,4 (15) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Temperley, Lomas de Zamora · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana