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Casa en venta en Temperley
Casa en venta
USD 83.000
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.253/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Temperley

Casa - Temperley Oeste

Ubicada Sobre LA Calle Vicente Lopez N° al 800 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, USD 83.000 (comparada contra 931 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
931
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 991
Mediana m²
155 m²
Comparar con 931 propiedades similares
en Temperley

Descripcion

UBICADO EN LA CALLE VICENTE LOPEZ N° 829 (TEMPERLEY) • TECHO DE LOSA CON POSIBILIDAD DE EDIFICAR ARRIBA • LOTE DE 7,70m X 13m • COCINA COMEDOR DE 4m X 8m • BAÑO DE 2m X3m • DORMITORIO DE 3,50m X 4m • DORMITORIO DE 4m X 4,50m • FONDO LIOBRE DE 3,50m X 7,70m • CASA EDIFICADA SOBRE LA LINEA MUNICIPAL • TODOS LOS SERVICIOS VALOR: U$S 83.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: Ver datos /8855 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.937.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Los Chicos · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 331 m
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Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 285 m
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Salud · 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico1 min · 37 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado9 min · 579 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
929
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 140.000, tomando los 929 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ubicada Sobre LA Calle Vicente Lopez N° al 800, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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