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Casa en venta en Temperley · 6 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Temperley · 6 ambientes

Casa - Temperley Oeste

Escalabrini Ortiz (EX Inglaterra) AL al 100 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 54% mas que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Escalabrini Ortiz (EX Inglaterra) AL al 100.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.0538241.373

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 84.261
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 822
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN ESQUINA PARA 2 FAMILIAS O RENTA, PLANTA BAJA LIVING COMEDOR, COCINA INSTALADA, 2 DORMITORIOS, BAÑO, PATIO, COCHERA, ESCALERA EXTERIOR A PLANTA ALTA DEPTO. MAS MODERNO, 2 DORMITORIOS, COMEDOR AMPLIO, COCINA INSTALADA, BAÑO. EN COMUN CON COLEGA. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Algodonera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Mis Delicias · Avenida Jose Garibaldi7 min · 475 m
Campo Argentino · Avenida Jose Garibaldi9 min · 607 m
Barbie · Avenida Jose Garibaldi10 min · 622 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº729/02 MARIANO MORENO · adultos · publica3 min · 179 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · otros · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
Plaza La Algodonera9 min · 552 m
Plaza Argenlia15 min · 939 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico3 min · 218 m
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico6 min · 386 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS UMBRAL · clinica especializada · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Escalabrini Ortiz (EX Inglaterra) AL al 100, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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