P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en ZEBALLOS 1182 entre Pasco y Rivadavia, Temperley
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen ZEBALLOS 1182 entre Pasco y Rivadavia, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 9% menos que lo normal entre los 98 casas de 4 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de ZEBALLOS 1182 entre Pasco y Rivadavia.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 778lo normal · 8521.009

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 153.297
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 823
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa con Jardín, Entrada de Auto y Espacios Amplios – ¡Lista para mudarse! Te presentamos esta cómoda y funcional casa, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo. Con rejas al frente que brindan seguridad, la propiedad cuenta con un jardín delantero, entrada de auto hacia un garage semicubierto y un garage cubierto adicional, que además incluye un altillo tipo baulera para guardado. Al ingresar, te recibe un amplio living, perfecto para reuniones. La cocina-comedor es espaciosa y bien iluminada, pensada para el uso diario con comodidad. Distribución: 4 dormitorios de diferentes dimensiones, ideales para adaptar a las necesidades de cada integrante del hogar. 2 baños: uno completo con bidet, y otro auxiliar sin bidet, práctico para el día a día. En la parte trasera, la casa ofrece un hermoso jardín, galería techada y una parrilla, el combo ideal para disfrutar del aire libre en familia o con amigos. ¡Una casa sólida y funcional, con gran potencial y todos los espacios que necesitás!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de ZEBALLOS 1182 entre Pasco y Rivadavia

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita Juncal y Casares) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carestiar13 min · 858 m
Dia · Avenida Eva Peron 92015 min · 933 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JORGE NEWBERY · primaria · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°86 · secundaria · publica5 min · 340 m
JARDIN MI MUNDO FELIZ · inicial · privada7 min · 457 m
Espacios verdes
Placita Juncal y Casares · Juncal 130114 min · 919 m
Salud
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ZEBALLOS 1182 entre Pasco y Rivadavia, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Temperley

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp