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Casa 5 ambientes en venta en Lucio V. Lopez 20 Esquina Cerrito, Temperley
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Lucio V. Lopez 20 Esquina Cerrito, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
271 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 20% menos que lo normal entre los 139 casas de 4 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Lucio V. Lopez 20 Esquina Cerrito.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 965lo normal · 1.2001.475

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 242.400
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.202
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN ESQUINA EN HERMOSA UBICACION DE TEMPERLEY ESTE. DESARROLLADA EN PLANTA BAJA, SALVO UN PLAYROOM O 4TO. DORM. SOBRE LOTE DE 9.50 X 29.15 CONSTA DE: LIVING, GRAN ESTAR DIARIO, COCINA, TRES DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO, EN UNA DE LAS HABITACIONES SE ACCEDE A UN GRAN CUARTO DORMITORIO O PLAY ROOM, PATIO INTERNO, LAVADERO O ENSERES, HERMOSO JARDIN CON PILETA, GALERIA Y GRAN QUINCHO CON PARRILLA QUE A SU VEZ ES EL GARAGE CUBIERTO PARA DOS VEHICULOS. FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lucio V. Lopez 20 Esquina Cerrito

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
La Nueva Esquina5 min · 309 m
Kiosco5 min · 327 m
Lucy · Juncal 5485 min · 338 m
Educacion · 58 en la zona
INSTITUTO DEL LIBERTADOR LOMAS · secundaria · privada1 min · 83 m
C.E.B.A.S Nº16 · adultos · publica4 min · 272 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA · superior · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo5 min · 351 m
Plaza Steinberg6 min · 369 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130110 min · 628 m
Salud · 12 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico5 min · 307 m
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado7 min · 422 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lucio V. Lopez 20 Esquina Cerrito, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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