venta
USD 198.000
Casa · 203m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Temperley · 7 amb · 4 dorm · 203 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Vicente Lopez al 800, Temperley
USD 179.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 179.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Vicente Lopez al 800, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 731 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 179.000, un 74% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Temperley publicados a menos de 5 cuadras de Vicente Lopez al 800.
74% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 245lo normal · 928
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 508 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 678.685
- Tamaño normal
- 223 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa tipo chorizo, que empezó a ser reciclada y cuenta con proyecto armado. Cuenta entrada de auto pasante, cocina reciclada a nueva, comedor, y baño completo a estrenar, y a continuación, lo que queda por reciclar, 3 dormitorios, y otro baño mas.
Gran fondo con parque.
Zona R42, apto para edificar.
Todos los servicios.
Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 191.620
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.614.624/mes
Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Vicente Lopez al 800
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque municipal Finky) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 18 en la zona
Hipermercado Coto Temperley6 min · 358 m
Los Chicos · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 363 m
Banti · Miguel Soler 6116 min · 404 m
Educacion
· 22 en la zona
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 253 m
COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria · privada4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES MANUEL BELGRANO · inicial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque municipal Finky10 min · 633 m
Plaza Argenlia11 min · 714 m
Plaza Comandante Tomas Espora13 min · 813 m
Salud
· 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico1 min · 16 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado9 min · 560 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 697 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 697 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 417 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 634/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 277.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Temperley
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.335
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 1.063 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vicente Lopez al 800, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Temperley 
venta
USD 135.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Temperley · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · publicada hoy
venta
USD 170.000
Casa · 345m² · 4 Ambientes
Temperley · 4 amb · 1 dorm · 345 m2 · publicada hoy
venta
USD 80.000
Casa · 124m² · 3 Ambientes
Temperley · 3 amb · 2 dorm · 124 m2 · publicada hoy
venta
USD 229.000
Casa · 130m² · 3 Dormitorios · 4 Cocheras
Temperley · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
venta
USD 115.000
Casa · 197m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Temperley · 6 amb · 5 dorm · 197 m2 · publicada ayer