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Casa 4 ambientes en venta en Juncal 509, Temperley
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Juncal 509, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
215 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Temperley

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 17% menos que lo normal entre los 111 casas de 3 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 509.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 968lo normal · 1.1631.508

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 180.289
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.099
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIA CASA 3 AMB + DEPTO 2 AMB, APTA 2 FLIAS! EDIFICADA SOBRE LOTE EN ESQUINA PERMITE QUE AMBAS UNIDADES SEAN TOTALMENTE INDEPENDIENTES Y DIVISIBLES. CASA PRINCIPAL CONSTA DE LIVING COMEDOR C/AIRE ACONDICIONADO; COCINA COMEDOR CON BAJO Y SOBRE MESADA, CAMPANA Y AIRE ACONDICIONADO; TOILETTE DE RECEPCION; DORMITORIO PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONAD, VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE CON HYDRO Y DUCHA; SEGUNDO DORMITORIO Y SALIDA A PATIO CON SECTOR DE LAVADERO. POSEE PUERTAS PENTAGONO EN ACCESOS DE FRENTE Y FONDO. EL DEPTO DOS AMBIENTES TIENE ACCESO DESDE EL ACTUAL INGRESO VEHICULAR Y PATIO COMUN, CONSTA DE LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA EN PB; DORMITORIO Y BAÑO EN PLANTA ALTA. PUEDE SER APTA PARA DOS FLIAS, PARA INVERSORES O PARA TENER SIMPLEMENTE UN LUGAR DE HUESPEDES O QUINCHO. POSIBLE APTA CREDITO BANCARIO SE ACEPTARIA INMUEBLE 2 AMB, DE MENOR VALOR EN BANFIELD O LOMAS. EN COMUN CON INMOBILIARIA UNICO! ATENCION! POSIBILIDAD DE FINANCIACION HIPOTECARIA PRIVADA CON MINIMOS REQUISITOS, DE HASTA EL 25% EN HASTA 48 CUOTAS MENSUALES FIJAS EN DOLARES. EJEMPLO: CADA USS20.000 DE PRESTAMO TENES: 24 CUOTAS DE USS1.174 O 36 CUOTAS DE USS 850 O 48 CUOTAS DE USS 690 INCLUYE TODOS LOS GASTOS DE OTORGAMIENTO E HIPOTECA DENTRO DE LA CUOTA. CONSULTE!! Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juncal 509

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 22 en la zona
Lucy · Juncal 5481 min · 39 m
Morres5 min · 326 m
supermercado panda · Angel Gallardo 2226 min · 406 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO DEL LIBERTADOR LOMAS · secundaria · privada4 min · 286 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 361 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 ¨LUIS ALBERTO SPINETTA¨ · secundaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo7 min · 425 m
Plaza Steinberg10 min · 617 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130110 min · 647 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado8 min · 522 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado9 min · 548 m
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal 509, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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