venta
USD 120.000
Casa · 201m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Temperley·3 amb · 2 dorm · 201 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Temperley · 12 ambientes
USD 1.050.000
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Casa en venta
USD 1.050.000
= $ 1.667,3 M
Cuota UVA desde $ 9,5 M/mes · ingresos $ 37,9 MCasa en venta en Temperley · 12 ambientes
Casa
Avenida Fernandez 61/65 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Cocheras
- 15
- Sup. cubierta
- 367 m²
- Sup. total
- 1.348 m²
- Estado
- Bueno
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 1.050.000, un 132% mas que lo normal entre los 87 casas de 7 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Fernandez 61/65.
132% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.861lo normal · 1.2369251.600
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 132% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 138% mas que los que ya salieron de oferta
- 57 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 453.477
- Tamaño normal
- 310 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.202
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet sobre gran lote en Barrio Ingles de Temperley con posibilidad de comprar en block con lote lindero Dos terrenos, una construcción en buen estado y otra a demoler, gran frente en lote irregular.
Consultar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.124.025 en total: USD 1.050.000 del aviso mas USD 74.025 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.471.260 por mes con ingresos de $ 37,9 M.
Costo total realUSD 1.124.025
- Precio del aviso
- USD 1.050.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 25.410
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 38.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.471.260/mes
Necesitas ingresos por $ 37.885.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Espacios verdes
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SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado4 min · 256 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado5 min · 337 m
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 254 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 646/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 277.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Temperley
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.479
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 1.023 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Fernandez 61/65, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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