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Casa en venta en Temperley · 10 ambientes
Casa en venta
USD 680.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.079,8 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Temperley · 10 ambientes

Casa en temperley oeste

España 950/958 , Temperley · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
569 m²
Sup. total
912 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 680.000, un 5% mas que lo normal entre los 36 casas de 6 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de España 950/958 , Temperley.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.195lo normal · 1.1351.653

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 69 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 645.770
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.084
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Una única propiedad sobre dos lotes con posibles subdivisión de dos casas independientes. Ambas cuentan con entrada de portón eléctrico corredizo. La propiedad al frente se desarrolla en planta baja con un living, comedor principal, cocina-comedor diario, toilette, 2 habitaciones una de ellas en suite. al contrafrente cuenta con un jardín y un quincho amplio con parrilla y baño con cuarto de enceres. Detrás del quincho se encuentra la segunda casa con entrada independiente, la misma se desarrolla en dos plantas; en planta baja cuenta con: living-comedor, cocina-comedor, lavadero, alacena, un patio semi-techado y 2 dormitorios con uno de ellos en suite (semi-suite), en planta alta cuenta con 2 dormitorios uno de ellos en semi-suite, una cocina (tipo kitchenet), terraza-balcón y escritorio posible sala de estar. Entre ambas propiedades cuentan con muchos espacios tipo cocheras. PUENTE Propiedades Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.133.768 por mes con ingresos de $ 24,5 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.133.768/mes

Necesitas ingresos por $ 24.535.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Luna7 min · 478 m
supermercado panda · Angel Gallardo 2228 min · 506 m
Supermercado Luna8 min · 517 m
Educacion · 48 en la zona
COLEGIO WILLIAM SHAKESPEARE · primaria · privada2 min · 110 m
JARDIN DE INFANTES GRANJA WILLIAM SHAKESPEARE · inicial · privada2 min · 136 m
COLEGIO TEMPERLEY · primaria · privada3 min · 166 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora8 min · 486 m
Plaza Argenlia10 min · 652 m
Plazoleta Jose Pedrolo12 min · 738 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado6 min · 378 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado6 min · 403 m
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 950/958 , Temperley, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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