Ph en venta en Pescopaganesa · 3 ambientes

Ph en venta en Pescopaganesa · 3 ambientes

Reservado! PH en Lanús de 3 Ambientes con Garaje y Terraza Propia a 1 Cuadra de Av 25 de Mayo

Dr. Melo al 3100 a 100 mts del Centro Comercial de Av. 25 de Mayo · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
168 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento Tipo Casa de 3 ambientes al Frente con Balcón y Garaje Propio a 1 cuadra del Centro Comercial y 3 cuadras de la Estación. Propiedad en planta alta con entrada independiente de la calle con garaje propio y terraza Garaje al Frente con portón de chapa, piso baldosa, baulera Hall de entrada en comunicación con el garaje Planta alta con acceso independiente de la calle Hall recibidor Comedor con piso cerámico Cocina con alacena y calefón Distribuidor Dormitorio con piso cerámico al frente con salida a balcón Baño completo con pisos y revestimientos cerámicos. Dormitorio con pisos madera con salida a balcón Escritorio o cuarto de guardado Patio cubierto 2,7 x 2,2 y Patio 1,1 x 2,4 descubierto con acceso a terraza Terraza 8,66 x 7,8 sobre lo edificado con cuarto de enseres . Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario CORDOMI Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pescopaganesa

Mediana del barrio
USD 118.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los ph en venta en Pescopaganesa es USD 118.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr. Melo al 3100 a 100 mts del Centro Comercial de Av. 25 de Mayo, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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