Ph en venta en Pescopaganesa · 3 ambientes
Ph en venta
USD 125.000

Ph en venta en Pescopaganesa · 3 ambientes

PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Lanús

Doctor A. Melo e/ Presidente Quintana y Miguel Cane · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pescopaganesa, 3 ambientes, 45 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 128.500). El m² sale USD 2.778 contra USD 2.856 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 128.500
Mediana precio/m²
USD 2.856
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pescopaganesa

Descripcion

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Doctor A. Melo entre Presidente Quintana y Miguel Cané (Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio, terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 84mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Lo de Lucas · Miguel Cane2 min · 99 m
Sur · Doctor Arturo Melo 30613 min · 212 m
Panaderia La Porteña (lanus oeste)5 min · 351 m
Educacion · 52 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi5 min · 309 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 452 m
Plazoleta Caraza10 min · 663 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 116 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado2 min · 143 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado2 min · 154 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pescopaganesa

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los ph en venta en Pescopaganesa es USD 110.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pescopaganesa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Doctor A. Melo e/ Presidente Quintana y Miguel Cane, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pescopaganesa

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Ph en venta
WhatsApp