Ph en venta en Pescopaganesa · 3 ambientes
Ph en venta
USD 44.000

Ph en venta en Pescopaganesa · 3 ambientes

P.H 3 amb. al frente con garage y patio.

Carlos Guido y Spano 600 · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pescopaganesa, 3 ambientes, 80 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad. Este departamento tipo casa se encuentra al frente y ofrece la comodidad de una vivienda independiente con la seguridad de un departamento. Cuenta con tres ambientes, ideales para una pareja o familia pequeña que busca su primer hogar con espacios y privacidad. Atreves del patio interno se ingresa al living que permite tener luz natural y ventilación, desde este ambiente se comunica a las habitaciones y a la cocina. Sus medidas le permiten aprovechar espacios para guardado. El baño espacioso completo, con bañera. Uno de los principales atractivos de este departamento es el amplio garage con lavadero independiente. En resumen, esta propiedad combina la independencia de una casa con la practicidad de un departamento sin expensas ofreciendo un estilo de vida más cómodo y funcional. Se encuentra a una cuadra de José Mármol. Es APTO CREDITO HIPOTECARIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 383.194/mes

Necesitas ingresos por $ 1.532.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Guido y Spano 600, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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