Departamento en venta en Lanus Este · 5 ambientes

Departamento en venta en Lanus Este · 5 ambientes

Depto Venta - Lanús Este

Depto Venta - Lanus Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
219 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

DEPTO EN VENTA • UBICADO EN LANUS ESTE ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermoso depto en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 209 mts2 cubiertos en un lote de 229 mt2, ubicada en barrio Lanús Este. Al edificio se ingresa por palier de recepción y cuenta con un ascensor. El departamento cuenta en su ingreso principal a lo que es la planta del departamento y lo que es la segunda planta que cuenta con quincho y pileta con puertas blindadas. Primera planta cuenta con : • Living amplio y luminoso como todo el departamento que tiene ventanas en todos sus ambientes con balcón a la calle. • Toilette de recepción • Cocina comedor con mubles bajo mesada y alacena. • Lavadero • 2 habitaciones secundarias con placard empotrado • Habitación principal con placares y baño en suite Segunda planta: • Espacio de cocina en quincho cubierto • Espacio de parrilla, solarium y pileta con techo corredizo. • Los ambientes tienen radiadores para la calefacción (hay que cambiar la caldera) • Cochera descubierta amplia . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Arias) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Le France · Anatole France 20425 min · 299 m
Chino7 min · 438 m
Dia · 29 de Septiembre9 min · 585 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO LAUSANNE · secundaria · privada6 min · 358 m
JARDIN DE INFANTES LAUSANNE · inicial · privada6 min · 361 m
COLEGIO LAUSANNE · primaria · privada6 min · 366 m
Espacios verdes · 5 en la zona
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Plaza General Manuel Belgrano8 min · 535 m
Plaza Sarmiento9 min · 578 m
Salud · 20 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANANKE (A) · clinica especializada · privado3 min · 215 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado4 min · 278 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado5 min · 326 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 200% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Depto Venta - Lanus Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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