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Casa 5 ambientes en venta en Jose Marmol al 1000, Lanus Oeste
Casa en venta
USD 210.000
= $ 331,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Jose Marmol al 1000, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
415 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 35% mas que lo normal entre los 55 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Jose Marmol al 1000.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 955lo normal · 707563939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 155.544
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 723
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa cinco ambientes al frente en venta, distribuida en tres plantas, sobre lote propio. En planta baja se encuentra la cocina con muebles bajo mesada y alacena, comedor, con barra desayunadora, living con pequeño escritorio, toilette y espacio para colgar ropa. En planta alta se encuentran las cuatro habitaciones (la principal con vestidor), baño completo, la terraza y el acceso al tercer piso para la baulera/altillo. Espacio para tres autos. Posee lavadero, garage techado, jardín con amplia pileta, quincho con baño completo y parrilla y jardín al frente. Todos sus ambientes son amplios y luminosos. Disponible recorrido virtual en la publicación.- Constantino L. Osso • Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Marmol al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Arias) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen Luis · Jose Marmol 10361 min · 27 m
Granata9 min · 567 m
La Espiga de Oro10 min · 618 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO GRUTA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada1 min · 89 m
INSTITUTO GRUTA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada2 min · 97 m
JARDIN DE INFANTES GRUTA NTRA.SRA.DE LOURDES · inicial · privada2 min · 99 m
Espacios verdes
Plaza Arias · General Miller12 min · 744 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 19 GENERAL BALCARCE DE LANUS · centro de salud · publico9 min · 605 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico12 min · 770 m
CENTRO DE SALUD MENTAL 6 DE JULIO · centro de salud · publico13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Marmol al 1000, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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