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Local en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Local en Alquiler en 54/8 y 9 La Plata - Alberto Dacal Propiedades

54/8 y 9 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 54/8 y 9.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 890.0001.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 890.000/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 815.000
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Céntrico local comercial. Amplio salon de ventas de 50 metros cuadrados, baño, patio y persiana ciega automática. Muy buen estado. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 326 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Faustino Brughetti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 82 en la zona
Supermercado J y K · Calle 54 6591 min · 87 m
Supermercado LAN2 min · 113 m
Supermercado 8 y 552 min · 148 m
Educacion · 112 en la zona
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 · adultos · publica2 min · 150 m
UNIVERSITAS ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada3 min · 169 m
ESCUELA DE DANZAS CLASICAS Nº3 · superior · publica3 min · 184 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Faustino Brughetti5 min · 318 m
Plaza General Jose de San Martin6 min · 380 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero8 min · 528 m
Salud · 29 en la zona
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual1 min · 78 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado2 min · 104 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.7% total
ARS 1.500.000ARS 1.100.00029 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.100.000-26.67%

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

54/8 y 9, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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