alquiler
$750.000
Local comercial · 22m²
la Plata·22 m2·publicada hoy
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Local 4 ambientes en alquiler en diagonal 74 1495. Entre 46 y 47, la Plata
ARS 1.600.000
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Local en alquiler
ARS 1.600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 4 ambientes en alquileren diagonal 74 1495. Entre 46 y 47, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 46 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de diagonal 74 1495. Entre 46 y 47.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 2.025.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 2.025.000/mes
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.850.000
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local comercial 140 m²
• Diagonal 74 e/ 46 y 47, La Plata SIN EXPENSAS Local comercial de 140 m² en Diagonal 74 entre 46 y 47, pegado a la confitería Masse.
Ubicación inmejorable sobre una de las arterias comerciales más transitadas del casco.
Sin expensas.
PLANTA BAJA Amplio ambiente único, con cocina, baño y patio.
PRIMER PISO Dos habitaciones con pisos de parquet, una de ellas con balcón a Diagonal 74.
Baño remodelado recientemente y un segundo patio.
TERRAZA Nivel superior con terraza propia.
Por su superficie, distribución en tres niveles y ubicación, admite múltiples destinos: gastronomía, showroom, estudio profesional, consultorios o local de marca.
Gran potencial para quien busque presencia sobre Diagonal 74.
Segundo Tuculet
• Matías Albina Propiedades Ver datos 334 XINTEL(MBP-MBP-2017)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de diagonal 74 1495. Entre 46 y 47
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 84 en la zona
Gaby1 min · 80 m
Tasty2 min · 123 m
Super Vea2 min · 138 m
Educacion
· 99 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 PROF. ANDRES FERREYRA · primaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 PEDRO BENOIT · secundaria · publica2 min · 124 m
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
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Plaza Juan Jose Paso9 min · 576 m
Salud
· 31 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
diagonal 74 1495. Entre 46 y 47, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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