alquiler
$750.000
Local comercial · 22m²
la Plata·22 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local 4 ambientes en alquiler en Avenida 7 223, la Plata
ARS 2.300.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 2.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 4 ambientes en alquileren Avenida 7 223, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 2.300.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 7 223.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.300.000lo normal · 2.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 2.500.000/mes
- Tamaño normal
- 163 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local Comercial en Alquiler – 7 entre 36 y 37 Excelente ubicación sobre calle 7, en pleno corredor comercial. Con 6m2 de frente y 20m2 de fondo.
Características principales: Local amplio y luminoso.
Frente vidriado, ideal para exhibición.
Salón principal adaptable a distintos rubros.
Baño propio + vestuario.
Ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular.
Ideal para tu próximo emprendimiento u oficina!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 335 avisos — este aviso pide 77% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida 7 223
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Ciro1 min · 75 m
Il Macellaio · Avenida 384 min · 268 m
Kiosco · Avenida 74 min · 287 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 JUAN MANUEL ORTIZ DE ROZAS · primaria · publica4 min · 282 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº221 · superior · publica5 min · 311 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza General Olazabal3 min · 212 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto13 min · 814 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina13 min · 849 m
Salud
· 25 en la zona
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA LA PLATA · centro de salud · privado3 min · 179 m
CLINICA SAN JORGE NEUROPSIQUIATRICA S.A. · clinica especializada · privado4 min · 271 m
CENTRO MEDICO GLOBALMED · centro de salud · privado4 min · 277 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 7 223, la Plata, la Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Plata
alquiler
$1.600.000
Local comercial · 140m² · 4 Ambientes
la Plata·4 amb · 2 dorm · 140 m2·publicada hoy
alquiler
$1.000.000
Local comercial · 72m² · 3 Ambientes
la Plata·3 amb · 72 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Local comercial · 37m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 30 m2·publicada hoy
alquiler
$2.750.000
Local comercial · 400m² · 1 Cochera
la Plata·400 m2·publicada hoy