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Local en alquiler en 10 Entre 46 y 47, la Plata
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 10 Entre 46 y 47, la Plata

Caracteristicas

Sup. cubierta
22 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 10 Entre 46 y 47.

32% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 570.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 570.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en pleno centro Cuenta con salón y toilette. ABSA 15.000 aprox NO APTO LOCAL GASTRONÓMICO MODALIDAD CONTRACTUAL: CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC DEPÓSITO EN GARANTÍA USD 1.000 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 335 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 10 Entre 46 y 47

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 84 en la zona
Gaby1 min · 71 m
Tasty2 min · 118 m
Super Vea2 min · 135 m
Educacion · 98 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 PROF. ANDRES FERREYRA · primaria · publica2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 PEDRO BENOIT · secundaria · publica2 min · 135 m
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica3 min · 162 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Italia8 min · 543 m
Plazoleta Benito Lynch9 min · 549 m
Plaza Juan Jose Paso9 min · 566 m
Salud · 31 en la zona
CIENCIA Y TECNOLOGIA EN IMAGENES S.A. · centro de salud · privado6 min · 396 m
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado6 min · 409 m
CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado6 min · 412 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

10 Entre 46 y 47, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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