Local 3 ambientes en alquiler en Avenida 72 799, la Plata

Local 3 ambientes en alquileren Avenida 72 799, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
80 m²
Antigüedad
18 años

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de La Plata, ideal para diversos rubros comerciales por su gran visibilidad. La propiedad cuenta con una superficie construida de 72 m2 sobre un total de 80 m2, distribuidos en una sola planta con 3 ambientes adaptables y 1 toilette de uso privado. Tiene una antigüedad de 18 años, conservando una estructura sólida y funcional. El entorno es altamente dinámico y comercial, con constante flujo peatonal y vehicular. La zona ofrece una excelente conectividad mediante transporte público, cercanía a avenidas principales de la ciudad, entidades bancarias y locales gastronómicos consolidados, garantizando el éxito de tu próximo emprendimiento comercial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 335 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida 72 799

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Saavedra) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carniceria Manu · Avenida 721 min · 85 m
Las Palmeras · Avenida 722 min · 131 m
California · Avenida 722 min · 141 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 531 DR. RENE FAVALORO · especial · publica6 min · 394 m
COLEGIO JACARANDA · secundaria · privada8 min · 518 m
INSTITUTO FRAY FCO.DE PAULA CASTAÑEDA · secundaria · privada8 min · 523 m
Espacios verdes
Parque Saavedra12 min · 770 m
Plaza España16 min · 993 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PSIQUIATRICA LUMINAR (M) · clinica especializada · privado7 min · 433 m
HOGAR PARA DISCAPACIDAD FIMATER (D) · clinica especializada · privado7 min · 452 m
CENTRO DE SALUD N° 47 CENTRO INTEGRAL MUNICIPAL DE LA MUJER · centro de salud · publico13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 72 799, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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