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Local 3 ambientes en alquiler en Calle 50 Esquina 3, la Plata
Local en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 320.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Calle 50 Esquina 3, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Sale $ 1.720.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 33 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 50 Esquina 3.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.720.000lo normal · 1.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 84% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.800.000/mes
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.850.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente esquina, local en planta baja de edificio. Vidriera de 15 metros aproximadamente. Presenta dos niveles. Medio nivel arriba recepcion, privado y sala de reuniones. Medio nivel abajo otra recepcion, privado y archivo. buen estado. Dos equipos split intalados. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades Ver datos / Ver datos (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 335 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 50 Esquina 3

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Rambla Ana Gotilla de Cafiero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 60 en la zona
Brito Market · Calle 21 min · 93 m
Kiosco Almacen · Avenida 512 min · 117 m
Casa Matiz · Calle 43 min · 189 m
Educacion · 77 en la zona
ESCUELA DE TEATRO LA PLATA · superior · publica2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES CENTENARIO · inicial · privada3 min · 176 m
ESCUELA SUPERIOR DE FORMACION EN SALUD · superior · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Rambla Ana Gotilla de Cafiero2 min · 99 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero2 min · 149 m
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno3 min · 182 m
Salud · 30 en la zona
INSTITUTO MEDICO PLATENSE SA · hospital/clinica · privado2 min · 105 m
EAP EQUIPO DE ANTENCION PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado2 min · 106 m
INSTITUTO DE NEUROMEDICINA EN REHABILITACION · clinica especializada · privado2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 50 Esquina 3, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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