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Local 2 ambientes en alquiler en Calle 47 973, la Plata
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Calle 47 973, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 64% menos que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 47 973.

64% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 2.100.0003.500.150

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.100.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.330.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL AL FRENTE con espacio de dos plantas (PB 35 mts y PA 52 mts) tiene dos baños, cuenta con estufa tiro balanceado. Apto profesional. Contrato por dos años, ajustes trimestrales por IPC acumulado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 335 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 47 973

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 66 en la zona
Panaderia St. Patrick's · Calle 151 min · 63 m
Esquina 462 min · 127 m
Autoservicio Montana · Calle 46 10454 min · 228 m
Educacion · 79 en la zona
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada1 min · 95 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION I.O.M.A. Nº6013 · superior · publica2 min · 98 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · secundaria · privada2 min · 104 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera3 min · 216 m
Plaza Juan Jose Paso7 min · 436 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 512 m
Salud · 26 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 181 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado4 min · 262 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 47 973, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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