Local 14 ambientes en alquiler en Calle 14 662, la Plata

Local 14 ambientes en alquileren Calle 14 662, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
14
Cocheras
4
Sup. cubierta
640 m²
Sup. total
817 m²
Estado
Reciclado

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 4.300.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 14 662.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.300.000lo normal · 5.004.15012.572.170

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.004.150/mes
Tamaño normal
585 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.500.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial de 640m2 cubiertos desarrollado en dos plantas, con una superficie descubierta de 177 m2, apto estacionamiento. Antigua casa reciclada convertida en local comercial, en planta baja cuenta con: un salón principal de 155 m2 conformado por 6 ambientes unificados entre si por arcadas, 3 oficinas, un baño, una cocina y un deposito de 110 m2. En el piso superior se encuentra una planta libre de 220 m2. La planta baja cuenta con sistema central de aire acondicionado y calefacción, los pisos son de cemento alisado y de madera de pinotea, Cuenta con medidor de luz trifásico y gas natural. El frente del local tiene 3 cortinas de enrollar motorizadas y un portón vehicular tipo guillotina. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 13.803.000: primer mes $ 4.300.000, deposito $ 4.300.000 y comision inmobiliaria $ 5.203.000.

Costo de entrada$ 13.803.000
Primer mes
$ 4.300.000
Deposito1mes
$ 4.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.203.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.517.608
En 12 meses
~$ 5.238.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 326 avisos — este aviso pide 231% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 14 662

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 70 en la zona
Esquina 461 min · 92 m
Maxikiosco · Avenida 132 min · 108 m
Panaderia Nogui2 min · 109 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica1 min · 87 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada3 min · 164 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · secundaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Juan Jose Paso3 min · 220 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera7 min · 434 m
Plazoleta Pioneros Rochdale10 min · 628 m
Salud · 22 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado1 min · 38 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado1 min · 82 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 14 662, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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