P Proppies
Departamento en venta en Plaza Italia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 83,7 M
Cuota UVA desde $ 475.399/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Plaza Italia · 3 ambientes

PH en venta – 44 y 9 - La Plata BAJAS EXPENSAS

44 600 · Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Italia, 3 ambientes, 80 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Encantador PH • EXCELENTE UBICACION Cuenta con: • Comedor diario con piso damero • Cocina equipada y funcional • Dormitorio luminoso • Baño completo con cerámicos florales • Patio techado con lavadero • Excelente distribución y privacidad Ubicado en zona residencial tranquila, con acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal para vivienda permanente o renta.. Contáctanos por mas información o coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.901.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 575.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Plaza Italia

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Italia es USD 64.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

44 600, Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires

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