Casa en ventaen 42 Entre 25 y 26, la Plata

Oportunidad única para desarrolladores en el corazón de La Plata, G.B.A. Zona Sur. Este terreno excepcional, ubicado en la estratégica intersección de las calles 42, 25 y 26, ofrece un potencial de desarrollo inigualable. Con una zonificación AU CC2, permite la construcción de un edificio de hasta 6 niveles, gracias a un FOS de 0,6, un FOT de 3,0 y un CUF de 30. Actualmente, la propiedad cuenta con una casa a demoler. El terreno se extiende en un frente de 8,28 metros por una profundidad de 60 metros, abarcando un área total de 497 m². La ubicación es ideal, rodeada de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, pavimento, teléfono, cable, wifi, alumbrado público y red de desagües pluviales. Esta es una oportunidad perfecta para aquellos interesados en desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas más demandadas de La Plata, con escritura inmediata disponible. No deje pasar esta oferta única para maximizar su inversión en un área con gran proyección de crecimiento. Todos los servicios ZONIFICACION: CC2 AREA URBANA / CORREDOR DE CENTRALIDAD 2 FOT 2.5 FOS 0.6 18 MTS (6 NIV) La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.