Casa 6 ambientes en venta en 30 e 71 y 72, la Plata

Casa 6 ambientes en ventaen 30 e 71 y 72, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 80% mas que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 30 e 71 y 72.

80% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 486658

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.571
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 486
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa con piscina, patio, jardín y garage triple. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios, muy buena distribución y detalles de calidad. En planta baja: Elegante recibidor, 1 dormitorio, baño completo, amplia cocina con salida al patio y gran living comedor. En planta alta: 3 dormitorios con placares empotrados, uno de ellos en suite y de generosas dimensiones. Baño completo, bacha de paso. Confort en cada ambiente: Aire acondicionado y calefacción por radiadores en toda la casa. Además, en la parte de afuera cuenta con: patio con lavadero, parrilla, piscina de 7 x 3,5 m con 1,80 m de profundidad y garage para tres autos con portón eléctrico inteligente. Su ubicación estratégica, que combina la tranquilidad propia de un sector residencial con la comodidad de contar con importantes vías de circulación y acceso a pocos metros, es ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila sin quedar aislados de los principales puntos de la ciudad. Una característica que la convierte en una oportunidad única, ya que se encuentra a tan solo una cuadra de Diagonal 74, una de las arterias más importantes de la ciudad de La Plata, que atraviesa el casco urbano y conecta distintos sectores de la ciudad. Esto le ofrece una excelente conectividad tanto hacia el centro como hacia las principales vías de acceso. A su vez, la proximidad a la diagonal facilita el acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, cuya subida se encuentra en el extremo opuesto de la traza, permitiendo una conexión rápida y directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una opción ideal para familias que buscan confort, accesibilidad y disfrute al aire libre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 30 e 71 y 72

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Ricardo Balbin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado5 min · 352 m
Carnes JM6 min · 405 m
Kiosco Almacen6 min · 410 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 JOAQUIN V. GONZALEZ · inicial · publica4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica7 min · 421 m
C.E.B.A.S. Nº1 FLOREAL FERRARA · adultos · publica7 min · 474 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin3 min · 164 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico6 min · 387 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico9 min · 573 m
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 159.950, un 72,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.112 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.950
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.112 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

30 e 71 y 72, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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