Casa en venta en La Plata · 5 ambientes

Casa en venta en La Plata · 5 ambientes

71 y 16 - venta casa dos dormtorios cochera patio y quincho

71 e/ 16 y 17 1000, Piso 0 · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 15% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 71 e/ 16 y 17 1000, Piso 0.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 563lo normal · 663873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 104.831
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 696
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa sobre lote propio de 237mts cuadrados en 71 entre 16 y 18. Cuenta con dos dormitorios mas escritorio/deposito. Garage, living-comedor, cocina-comedor. Un baño completo en area social y otro baño completo en suite. Patio de luz (casa estilo chorizo clásica) Patio con verde y quincho equipado con cocina, comedor, escritorio y entretecho amplio. Documentación perfecta. Analizan ofertas! Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Rambla Jose Nolberto Roncoroni) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 21 en la zona
Kiosco4 min · 238 m
Glace4 min · 264 m
Super 726 min · 373 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 VICE-ALMIRANTE VICENTE ESTANISLAO MON · primaria · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 FRANCISCO PANCHITO BARTOLOME LOPEZ MUNTANER · secundaria · publica4 min · 235 m
INSTITUTO DE ENSEÑANZA · secundaria · privada8 min · 482 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Rambla Jose Nolberto Roncoroni7 min · 440 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni8 min · 514 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni9 min · 598 m
Salud · 5 en la zona
GLOBAL PSY ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado8 min · 534 m
CLINICA PSIQUIATRICA LUMINAR (M) · clinica especializada · privado8 min · 541 m
POLICONSULTORIO MILENIUM SALUD S.A. · centro de salud · privado11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 159.950, un 72,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.112 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.950
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.112 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

71 e/ 16 y 17 1000, Piso 0, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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