venta
USD 290.000
Casa · 410m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
la Plata·7 amb · 5 dorm · 410 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Plata · 4 ambientes
USD 80.000
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Casa en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Plata · 4 ambientes
Oportunidad amplia casa en venta en los hornos
61 E/ 149 Y 150 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de La Plata
Pide USD 80.000, un 16% menos que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 61 E/ 149 Y 150 , La Plata.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 440lo normal · 521610
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 94.832
- Tamaño normal
- 167 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 440
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta
Propiedad amplia y funcional que se destaca por su parque con frutales, ofreciendo un entorno natural y agradable.
La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos con buen ingreso de luz natural, aires acondicionados instalados y sistema de alarma para mayor seguridad.
Lavadero cubierto.
Canil para mascotas.
Garaje y parrilla..
Se entregará con algunos muebles, lo que facilita una rápida instalación.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y un espacio verde propio.
Se escuchan ofertas/ financiamiento.
Los metros publicados son aproximados, las medidas y demás datos exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio/planos/datos catastrales o la documentación fehaciente que se disponga de la propiedad"
TRANSACIONES PROFESIONALES DE PERSONA A PERSONA (COLEGIADO 7010)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.425.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.425.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
El nene7 min · 472 m
le an13 min · 813 m
Educacion
· 17 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica3 min · 172 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 HERMANAS CANOSSIANAS · adultos · publica3 min · 220 m
INSTITUTO MAGDALENA DE CANOSSA · primaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez11 min · 684 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 1 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 829 m
UPA 6 · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Plata
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 159.950, un 6,6% mas que en junio de 2026 y un 18,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.112 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.5%
Mediana de 1.112 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 151.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 544 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 701/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana por m² de 106 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.716
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 1.842 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
61 E/ 149 Y 150 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
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Casa · 160m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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