Ph 2 ambientes en venta en General Arenales 146, Ramos Mejia

Ph 2 ambientes en ventaen General Arenales 146, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
44 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 47% menos que lo normal entre los 50 ph de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de General Arenales 146.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714lo normal · 1.3471.615

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 56.566
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.223
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una propuesta residencial pensada para quienes valoran el confort, la luz natural y los detalles de calidad. Este departamento de 2 ambientes con balcón se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, logrando un equilibrio ideal entre funcionalidad, estética y calidez. Ubicado en una de las zonas más convenientes de Ramos Mejía, próximo al centro comercial, colegios y principales accesos, ofrece una oportunidad diferencial tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con proyección. Además, cuenta con amplia financiación, facilitando el acceso a una unidad moderna, bien ubicada y con gran potencial. Ubicación Se encuentra en una zona estratégica de Ramos Mejía, con acceso inmediato a locales comerciales, opciones de transporte público y espacios verdes. Información: medidas, superficies e imágenes publicadas con carácter orientativo y aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura y planos aprobados. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen oferta contractual. Facundo Amalfi Propiedades C.M.M. 3122

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Arenales 146

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 51 en la zona
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin5 min · 337 m
Estilo Campo · Avenida General San Martin 4855 min · 338 m
Almacen de Frutas y Hortalizas · Avenida General San Martin5 min · 349 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica2 min · 108 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 126 m
LA GATITA BLANCA · inicial · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bartolome Mitre11 min · 727 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353011 min · 729 m
Plaza Bomberitos12 min · 743 m
Salud · 16 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado9 min · 573 m
INDELO · centro de salud · privado9 min · 585 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado10 min · 647 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de ph de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 52.400, un 8,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.400
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 110 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Arenales 146, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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